01 - 06

嘉德藝術(shù)中心

項(xiàng)目圖冊(cè)
  • 設(shè)計(jì)結(jié)束時(shí)間

    2016 年 03 月

  • 竣工時(shí)間

    2017 年 09 月

  • 合作設(shè)計(jì)單位

    BURO OLE SCHEEREN LIMITED;宋騰添瑪沙帝建筑工程設(shè)計(jì)咨詢(上海)有限公司

  • 建筑功能(地上、地下)

    門(mén)廳、展廳、拍賣大廳及配套用房;酒店、餐飲及配套服務(wù)用房、拍賣大廳、庫(kù)房、汽車庫(kù)、機(jī)電用房、后勤用房

  • 用地性質(zhì)

    商業(yè)金融用地

  • 設(shè)計(jì)使用年限

    50年

  • 代征地面積

    3807.479ha

  • 建設(shè)用地面積

    6311.225㎡

  • 總建筑面積

    55987.77㎡

  • 地上面積

    29255.21㎡

  • 地下面積

    26732.56㎡

嘉德藝術(shù)中心是中國(guó)嘉德國(guó)際拍賣有限公司打造的中國(guó)最大的國(guó)際拍賣藝術(shù)中心。該藝術(shù)中心的定位,遵循北京市“十二五”規(guī)劃中促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求,綜合王府井北部及隆福寺地區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,成為集拍賣、展覽、博物館、文物儲(chǔ)藏、鑒定修復(fù)、學(xué)術(shù)研究、信息發(fā)布、精品酒店為一體的亞洲首個(gè)“一站式”文物藝術(shù)品交流平臺(tái)。同時(shí),中心通過(guò)免費(fèi)開(kāi)放的各類高端藝術(shù)品展覽交流活動(dòng),向公眾提供高水平的公益性文化服務(wù)。

建筑專業(yè)-設(shè)計(jì)理念與技術(shù)策略

多元文化的交融已成為全球化時(shí)代的必然,王府井,作為歷史文化名城北京的著名商業(yè)街,地理位置獨(dú)特,歷史信息豐富。王府井1號(hào)地,歷經(jīng)22年的風(fēng)風(fēng)雨雨,巧妙地將傳統(tǒng)與現(xiàn)代建筑文化相融合,以新的功能需求和建構(gòu)邏輯帶來(lái)新的形式語(yǔ)言,并以新的技術(shù)革新、現(xiàn)代主義的幾何形態(tài)、材料運(yùn)用,探索傳統(tǒng)城市的有機(jī)更新與成長(zhǎng)。帶給北京以嶄新而又融合的新地標(biāo)。


外幕墻首層至四層為菱形間隔單元式石材幕墻系統(tǒng),上部4-8層外立面為錯(cuò)縫玻璃幕墻預(yù)制型小單元系統(tǒng)。圓形雙面玻璃鏡筒內(nèi)置LED燈鑲嵌在深灰色石材幕墻上,抽象的呈現(xiàn)了中國(guó)元代畫(huà)家黃公望的富春山居圖。


結(jié)構(gòu)在2~3層設(shè)置了整層高的轉(zhuǎn)換桁架支托其上的兩層樓蓋,桁架高4.2m,跨度26m。建筑的5~8層均懸掛在核心筒外,采用4層通高懸挑12.6m的桁架,成南北兩側(cè)對(duì)稱分布,桁架弦桿直接貫通,結(jié)構(gòu)布置經(jīng)濟(jì)合理。



結(jié)構(gòu)專業(yè)-設(shè)計(jì)特點(diǎn)

嘉德藝術(shù)中心為復(fù)雜超限高層建筑工程,地下5層,最大埋深28.5m,地上9 層,總高37.0 米,建筑面積約5.6萬(wàn)平米。結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜:混凝土筒體小,結(jié)構(gòu)跨度大,轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)多,上部酒店層均通過(guò)懸挑功能實(shí)現(xiàn),懸挑跨度大、層數(shù)多。建筑功能多,限制條件多,層高低而凈高需求大。


地上結(jié)構(gòu)采用四個(gè)鋼板混凝土組合剪力墻筒體與四周向外懸挑桁架、內(nèi)部轉(zhuǎn)換鋼桁架等組成的混合結(jié)構(gòu)體系,主要豎向荷載均傳遞到建筑物四角均勻分布的四個(gè)混凝土核心筒上,圓滿地實(shí)現(xiàn)了建筑功能需求。結(jié)構(gòu)在2層至3層的位置設(shè)置了整層高的轉(zhuǎn)換桁架支托其上的兩層樓蓋,桁架高4.2m,跨度約26m。


從建筑5層至9層,所有的酒店均懸掛在核心筒外。這既是建筑的設(shè)計(jì)精華,也是結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)難點(diǎn)。在南北方向上,平面懸挑長(zhǎng)度達(dá)12.6m,且功能為舒適度要求很高的酒店,因此采用4層通高的懸挑桁架來(lái)實(shí)現(xiàn),懸挑桁架在南北兩側(cè)對(duì)稱分布,桁架弦桿直接貫通,傳力路徑清晰,結(jié)構(gòu)布置經(jīng)濟(jì)合理,完美解決建筑空間需求。空腹桁架4層通高,高度13m,東西側(cè)跨度46.8m,南北側(cè)達(dá)到36.4m;為保證該結(jié)構(gòu)的抗震安全性,進(jìn)行了1:16縮比的振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn),并利用ABAQUS進(jìn)行了彈塑性分析,保證了結(jié)構(gòu)體系的安全性和抗震性能。


本工程對(duì)大跨度及大懸挑區(qū)域進(jìn)行了舒適度設(shè)計(jì),將人行荷載均布于各層樓面上,對(duì)各層結(jié)構(gòu)的豎向加速度進(jìn)行分析,找到加速度相應(yīng)最大的位置,并在此位置附近布置質(zhì)量調(diào)諧效能器(TMD)。同過(guò)對(duì)比后,TMD減震率高達(dá)79%,減振效果顯著。對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了包括反應(yīng)譜分析、彈性和彈塑性時(shí)程分析、大跨度樓蓋舒適度分析等一系列分析研究,保證結(jié)構(gòu)在日常使用狀態(tài)和地震作用下的可靠性。結(jié)合振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn),驗(yàn)證了長(zhǎng)懸挑和大跨度結(jié)構(gòu)的豎向地震響應(yīng)和罕遇地震工作性能,結(jié)果表明結(jié)構(gòu)體系安全可靠。



暖通專業(yè)-技術(shù)特點(diǎn)

在充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想的同時(shí),選用最經(jīng)濟(jì)合理,適用于酒店、辦公建筑要求的先進(jìn)、成熟、可靠的技術(shù)。采用高效率冷凍水制冷機(jī)組。采用大溫差供冷技術(shù)。采用變頻器控制風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速,減少空調(diào)輸配系統(tǒng)運(yùn)行能耗。過(guò)渡季節(jié)采用全新風(fēng)運(yùn)行,充分利用室外天然冷源。根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)形式,夏季對(duì)部分可利用排風(fēng)進(jìn)行熱回收,預(yù)冷新風(fēng)。充分利用自然通風(fēng),節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用。所有空調(diào)機(jī)組,新風(fēng)機(jī)組、送排風(fēng)機(jī)進(jìn)出風(fēng)管均設(shè)置阻性消聲器,減少噪聲污染。制冷機(jī)組采用環(huán)保冷媒。



給排水、消防系統(tǒng)-技術(shù)特點(diǎn)

1)采用節(jié)能節(jié)水措施:市政給水入口設(shè)置總計(jì)量水表,嘉德、酒店給水系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置,分設(shè)計(jì)量水表,各機(jī)房、廚房、冷卻塔補(bǔ)水分設(shè)計(jì)量水表,控制末端用水點(diǎn)壓力。

2)為節(jié)約用水,本項(xiàng)目設(shè)有中水處理、回用系統(tǒng),對(duì)酒店的沐浴及盥洗廢水進(jìn)行回收,經(jīng)處理后,回用于全樓公共衛(wèi)生間沖廁及澆灑道路、綠化。

3) 中水處理流程:廢水→機(jī)械格柵→儲(chǔ)水池→三級(jí)生物氧化池→沉淀池→過(guò)濾、消毒、除味→中水貯存池→供水。中水處理后水質(zhì)應(yīng)達(dá)到中水A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

4) 生活熱水換熱設(shè)備均設(shè)置于鍋爐房側(cè)換熱站內(nèi),分別由各分區(qū)生活給水管道補(bǔ)水。生活熱水各給水點(diǎn)壓力超過(guò)0.2 MPa處設(shè)置減壓裝置以保證壓力不超過(guò)0.2MPa。



電氣專業(yè)-綜合效益

合理設(shè)置變配電室,使變配電設(shè)備靠近負(fù)荷中心,使能源損耗及投資減少。

采用綠色節(jié)能高效光源;采用高功率因數(shù)的節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器;采用高效節(jié)能燈具,減低照明能耗。

采用智能照明控制系統(tǒng),對(duì)公共區(qū)的照明進(jìn)行智能控制、管理。節(jié)約能源。

采用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng),對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控;節(jié)約能源。



智能化專業(yè)-技術(shù)特點(diǎn)

采用智能照明控制系統(tǒng),對(duì)公共區(qū)的照明進(jìn)行智能控制、管理。使照明能耗降低約20%。

采用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng),對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控;節(jié)約能源。使空調(diào)、風(fēng)機(jī)、水泵能耗降低約25%。

安防系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。提高了環(huán)境的安全性,同時(shí)更加有秩序。


設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人:

設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人:

吳劍利

項(xiàng)目經(jīng)理:

金衛(wèi)鈞


建筑專業(yè)-負(fù)責(zé)人

張宇、吳劍利、孫寶亮、馬丫

結(jié)構(gòu)專業(yè)-負(fù)責(zé)人

甄偉、盛平、高昂

設(shè)備專業(yè)-負(fù)責(zé)人

段鈞、周小虹、張志強(qiáng)、李昕

電氣-負(fù)責(zé)人

莊鈞、張瑞松、陳瑩、張爭(zhēng)


2019年北京市優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng);

2019年度行業(yè)優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)